桃園中路2房超夯 新富爸媽輕移民 興益發《悦讀伊頓》今公開新推案

[本報記者黃蕙蘭/台北報導]桃園中路重劃區風禾公園擁有1.4萬多坪，以往推案皆是大坪數豪宅社區，近年房價高漲，2房小宅當道盛行，興益發建設也順勢推出25-37坪格局的「悦讀伊頓」新建案，今天正式對外公開。

興益發建設業務行銷部協理賴浚龍指出，桃園區三大重劃區中路、小檜溪、經國重劃區，就屬中路重劃區綠覆最高，興益發「悦讀伊頓」坐擁2300坪大基地，特邀林永發&張真一北市豪宅大師規劃，豪邁大器。 賴浚龍也分析，隨著第三航廈完工，許多航空新貴包括機師及空服員將有會航空城外溢效應，「悦讀伊頓」集公園、校園、景觀於一身，規劃樓高32層，共600戶住家，25～37坪、2～3房，每坪單價59~65萬，總銷約130億，未來增值性倍受矚目。

興益發「悦讀伊頓」由於正對國小預定地，穿過校園就走進公園，延伸視野與生活廣度，提前的布局也是對孩子最好的富養，周邊雙語學區 ，新富爸媽超前富養不手軟。

鄰近的桃園市立圖書館總館及藝文特區，充滿濃厚人文與藝術氣息，有蔦屋書店以及影城進駐、複合式商場中茂新天地廣場，而近期京站時尚廣場也計畫打造桃園藝文特區Q square，將以美食文化、生活品味再創藝文特區生活圈新地標。

興益發「悦讀伊頓」位60米大興西路與國際路，離交流道僅幾分鐘車程，目前正在興建的桃園捷運綠線可連結到桃園機場捷運線。另外，桃園鐵路地下化工程，總工程經費逾新台幣600億元；預計於2030年完工，中路車站落成後，除了既有的桃園、內壢及中壢車站，將增設鳳鳴、中路、桃園醫院、中原及平鎮等5座車站。