台中下一個七期 水湳經貿園區重大建設陸續到位 房市熱銷漲聲齊響

圖說：台中水湳經貿園區多項重大公共建設將於今、明年陸續完工啟用。圖：台中會展中心。（記者黃蕙蘭/攝）

[本報記者黃蕙蘭/台北報導]台中水湳經貿園區為早期的水湳機場，佔地254公頃，近年來台中市政府積極開發，多項重大公共建設陸續完工到位，例如最具國際規格的「臺中國際會展中心」，預計今年整體工程完工、明年正式開幕營運，台中水湳轉運中心也力拼明年下半年啟用，隨著產業、交通日趨完善，點燃房地產戰火。建築業者更是大膽預言，水湳經貿園區未來的新建案將超越七期率先衝破大台中地區的百萬關卡！

記者黃蕙蘭/攝

圖說：潤隆建設總經理林暐鈞（左二）表示，水湳經貿園區是台中市政府相當重視的重點區，有別於台中七期開發已逾20年，先有民後有公，而水湳經貿園區是先有公，重大公共工程建設規劃完之後，民間開發業者才進駐開發，對整區的發展速度有助益。

254公頃的「水湳經貿園區」整體空間以近67公頃的中央生態公園為主軸，是市府用「智慧、低碳、創新」三大目標實現智慧城市的所在地。而周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬的中部科學園區，更被逢甲大學、僑光科大及中國醫藥學院等大學城所環繞。市府以國際級重大建設先行，帶動民間投資，完整展現此區產業、藝文及交通的優勢，近期更是市府大型節慶活動首選。

圖說：「當代首馥」外觀為雲浪型雙塔建築，豪華氣派。（記者黃蕙蘭/攝）

興富發集團在水湳經貿園區的推案算早，有時間、地利的優勢。旗下潤隆建設近期推出的「當代首馥」，基地位於水湳經貿園區的經貿路二段‧經貿三路鑲金地段，基地約1204坪，地上29層，地下6層的建築，1~2樓為店舖、3~5樓為辦公室、6~29樓為住宅，室內規劃46~52坪，全部三房格局，住得更舒適。此案，已於去年底動工，預計119年Q4完工，今年5月開賣以來，銷售約7成，業者表示，已購族群多為自營商以及醫師、高科技工程師佔多數，年齡層約在45~55歲之間。

圖說：水湳經貿園區新推案請來「鍋具女王」菲姐代言。（記者黃蕙蘭/攝）

「中部科學園區」產值在2022年突破1兆1698億元，中科園區目前已引進超過236家廠商、累積投資額為2.42兆元、就業人數超過5.6萬人，尤其未來還有台積電擴廠議題，預計再帶進4500個就業機會，台中「經濟引擎」當之無愧。而水湳經貿園區之於產業，最具國際規格的「臺中國際會展中心」，目前規劃設計展覽棟上、下層標準攤位可達1600攤，會議棟上、下層為國際級會議中心。

有鑒於都市規劃上水湳國際級的地位，在交通動能上，目前已開通的「科湳愛琴橋」可串連中科與水湳的交通，帶進產業動能外，近期漢翔路連結至東大路議題，更被視為「新。經貿大道」。工程總經費概估為74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」，從計畫報告書中可知道，漢翔路延伸工程將從漢翔路一路向西延伸，沿途將跨越港尾子溪、筏子溪，並穿越中山高速公路、福雅路，總長約3175公尺。

圖說：隨著2房當道，「當代首馥」逆勢打造3房宜居住宅。（記者黃蕙蘭/攝）